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網路看屋 年假暴增2.9倍

2013-02-21 | 查看: 1391 | 原作者: 徐義平/台北報導 | 來自: 自由時報

 

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕春節期間不單預售屋接待中心湧現看屋人潮,連房仲網路看屋的流量均大增,相較除夕年前平均每日看屋量,最高增加至2.9倍。根據房仲網站統計,尤其是大年初八、初九,年假尾巴時,網路看屋流量成長最驚人。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,春節期間每日網路流量非但沒有減少,反而較除夕年前大增,許多民眾看好今年後經濟將谷底復甦,進場看屋轉向積極,顯示今年開春房市可望延續年前熱絡的景象。

黃舒衛表示,從初六開始,網站平均每日造訪人次,較過年前除夕成長2.37倍,初七及初八期間,流量成長倍數更加驚人,成長2.64及2.9倍。

北市大安區 點閱率稱王

根據永慶房仲網區域物件點閱率統計來看,台北市今年最受青睞排行第一及第二的地區為大安及中山區,該兩區物件點閱率分別為13.4%及12.2%,擠下文山及內湖區;新北市則仍由板橋奪冠,第二、三名則由新店、中和區搶下,取代原本二、三名的新莊及三重。

台中市熱門區為西屯區,物件點閱率為15.3%,高雄市為三民區,點閱率高達15%,都是傳統的熱門區域,變動不大,顯示這些區域都是一般民眾尋屋選擇的熱門區,延伸到未來實際的購屋行為時,也可預測出蛇年房市熱門區域。

黃舒衛解釋,台北市大安區是傳統的熱門點閱區域,原因是民眾仍看好市中心房價增值潛力,相信市中心房價仍然相對保值。新北市則以板橋點閱率最高,主因是交通網絡已逐漸成熟,區域內大型百貨林立,商圈成熟。

台中西屯區則包含中科及七期重劃區,區域內房價落差較大,七期重劃區以高總價豪宅為主,而中科園區房價則相對七期便宜許多,因此吸引不少中科員工就近購屋。

高市三民區 豪宅熱區

高雄市三民區,以高雄車站到鳳山車站台鐵沿線以北住宅區為主,是早期開發區域,房價也沒有高雄美術館周邊那麼高,屬傳統住宅區,緊鄰著鼓山區的高雄美術館,三民區內有愛河沿線及風景區,居住品質相當高、視野景觀優美,也是近年來建商積極營造的豪宅熱區,因此榮登高雄市網站物件點閱率冠軍。

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