台南市麻豆區興中路
圖片資訊
物件編號:J1204120404418572
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詳細資訊
拍買類別: 透天別墅 所在區域: 台南市 麻豆區 次要地區:
案件編號: 100坤111463 所屬法院: 台南法院 拍賣情況: 待標
底        價: 172 押  標  金: 34.4 萬 公  設  比:
債  務  人: 朱*進 核對日期: 2012-04-12 投標日期: 101 年 5 月 9 日 14:00 時
所屬拍次: 第1拍 點交狀況: 點交 建        材:
總  坪  數: 138.62 坪 所在層數: 總  樓  層: 2
土        地: 1. 台南市麻豆區南勢段401地號,建地,32.42㎡,持分 1/18,11萬元 (公告現值:39100元,重測前:麻豆段532之4地號。計畫道路)
建        物: 1. 台南市麻豆區興中路209號,建號 365,其它、1F:331.47㎡、2F:126.99㎡,持分全,合計:458.46㎡,161萬元 (未辦建物所有權第一次登記)
其        他:
他項權利:
謄本資料:
增值概算: 台南市麻豆區南勢段401地號:32.42㎡*(1/18)*39100元-11萬元= -4.0萬元
聯絡資訊
聯絡人: 林媽媽租屋 聯絡電話:  06-3367557 電子信箱:
公     司: 經紀業名稱:  
補充特色備註

[拍賣原因]:清償借款[屋況]:自住/依現況點交

1. 查封時,據債權人代理人陳稱:系爭建物一樓有部分出租予第三人經營鼎鼎大名鍋中寶,部分出租予第三人經營東鄉早餐店,惟已停業,二樓則無償借予其兄居住;另據鑑價報告所示:系爭建物係承租人使用中;嗣據債務人朱*進具狀陳稱:系爭建物現出租予第三人顏素英,租期自民國97年6月1日起至105年6月1日止,每月租金兩萬元整等語。應買人應自行查證,拍定後不點交。.



2. 本件拍賣之土地,係拍賣共有物應有部份,共有人有按同一條件優先購買權,拍定後不點交。惟共有人主張優先承買權時,應連同建物一併承買,拍定人不得拒絕。.



3. 拍賣之建物,係未辦保存登記之建物,拍定後可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。.



4. 查封之建物部分占用鄰地同段400地號土地,建物占用他人土地之基礎法律關係不明,被占用之鄰地不在本件拍賣範圍內,請應買人自行注意。拍定後鄰地所有人是否主張拆屋還地,非本院權責範圍。.



5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。.



6. 投標單請投入第五至八號標匭內。坤股.
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