台南市安定區安定區安定
圖片資訊
物件編號:J1204120348370455
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詳細資訊
拍買類別: 透天別墅 所在區域: 台南市 安定區 次要地區:
案件編號: 101北15893 所屬法院: 台南法院 拍賣情況: 待標
底        價: 53 押  標  金: 10.6 萬 公  設  比:
債  務  人: 陳*一 核對日期: 2012-04-12 投標日期: 101 年 5 月 8 日 14:00 時
所屬拍次: 第1拍 點交狀況: 點交 建        材:
總  坪  數: 8.62 坪 所在層數: 總  樓  層: 2
土        地: 1. 台南市安定區保安段411地號,建地,85.8㎡,持分 1/4,23萬元 (公告現值:11800元)
建        物: 1. 台南市安定區安定46-14號,建號 137,加強磚造、1F:41.75㎡、2F:52.25㎡、3F:12.6㎡、陽台:7.39㎡,持分 1/4,合計:28.50㎡,30萬元 (包含未保存登記建物。)
其        他:
他項權利:
謄本資料:
增值概算: 台南市安定區保安段411地號:85.8㎡*(1/4)*11800元-23萬元= 2.3萬元
聯絡資訊
聯絡人: 林媽媽租屋 聯絡電話:  06-3367557 電子信箱:
公     司: 經紀業名稱:  
補充特色備註

[拍賣原因]:清償借款[屋況]:優先權/不點交
1. 查封時,據鄰居在場陳稱,系爭建物為空屋,無人居住,惟實際用情形,請投標人自行查證,拍定後不點交。.


2. 本件第一拍價格引用前案第一次拍賣底價。.


3. 本件係拍賣不動產應有部份,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,共有人主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。.


4. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。.


5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。.


6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。.


7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。.


8. 投標單請投入第五至八號標匭內。北股.
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